藤和シティホームズ西荻窪駅前

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
6,499万円
152.8万円/㎡
相場
5,836万円
137.2万円/㎡
4,238
5,304
6,369
7,434
AI査定結果
推定相場価格
5,836万円
137.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,304万円〜6,369万円
124.7万円/㎡〜149.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ西荻窪駅前
6,499万円（152.8万円/㎡）/ 13階 / 42.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は118.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,499万円152.8万円13階 42.53㎡ 1LDK南東
2025/03/139,280万円154.2万円1階 60.17㎡ 2LDK南東
2025/03/119,280万円154.2万円12階 60.17㎡ 2LDK+WIC南東
2025/03/109,280万円154.5万円12階 60.07㎡ 2LDK南東
2023/08/046,980万円116.0万円12階 60.17㎡ 2LDK南東
2023/04/207,280万円121.0万円12階 60.17㎡ 2LDK+WIC南東
2023/04/027,470万円114.6万円6階 65.19㎡ 2LDK南東
2023/01/287,570万円116.1万円6階 65.19㎡ 2LDK南東
2023/01/278,280万円137.6万円12階 60.17㎡ 2LDK南東
2022/12/237,570万円116.1万円6階 65.19㎡ 3LDK南東
2021/08/232,180万円88.6万円5階 24.61㎡ 1K南東
2021/08/232,380万円96.7万円5階 24.61㎡ 1K南東
2021/06/166,280万円114.1万円13階 55.05㎡ 2LDK東
2021/05/236,280万円114.1万円13階 55.05㎡ 1LDK東
2021/05/176,480万円117.7万円13階 55.05㎡ 2LDK南東
2021/04/054,680万円110.0万円11階 42.53㎡ 1LDK南東
2021/03/026,480万円117.7万円13階 55.05㎡ 1LDK東
2021/02/276,480万円117.7万円13階 55.06㎡ 2LDK南東
2021/01/314,980万円117.1万円12階 42.53㎡ 1LDK南東
2020/12/105,880万円90.2万円4階 65.19㎡ 3LDK東
2020/09/063,780万円88.9万円12階 42.53㎡ 1LDK-
2020/06/065,080万円92.3万円13階 55.05㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は126.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,499万円152.8万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2022/09/04日神デュオステージ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 5,680万円115.1万円49.33㎡1LDK5階 / 5階建 西2004年34戸RC
2024/05/04フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 4,880万円127.8万円38.19㎡1LDK4階 / 6階建 東1998年19戸RC
2025/05/10ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,500万円140.4万円39.18㎡1DK4階 / 4階建 南西2003年22戸RC
2024/03/04フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 3,998万円116.1万円34.45㎡1LDK4階 / 5階建 南1999年29戸RC
2021/11/24ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,080万円116.8万円34.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西1997年33戸RC
2024/11/05ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,280万円130.0万円48.31㎡2LDK4階 / 8階建 北西2006年41戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 5,299万円131.1万円40.42㎡1LDK3階 / 5階建 北2003年43戸RC
2023/04/02藤和シティホームズ荻窪駅前
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,780万円118.3万円48.87㎡1LDK11階 / 12階建 -1996年98戸SRC
2025/02/17ライオンズシティ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 4,180万円120.9万円34.58㎡2DK3階 / 5階建 東1997年29戸RC
2024/08/25クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 5,980万円152.2万円39.28㎡1LDK9階 / 13階建 東2006年54戸RC
2023/12/26プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 5,680万円120.5万円47.15㎡1LDK5階 / 5階建 南西2004年27戸RC
2025/02/05朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 4,899万円125.3万円39.1㎡1LDK5階 / 6階建 北西1998年53戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 15.2万円0.36万円42.53㎡1LDK13階 / 14階建 南東2001年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は杉並区の平均と比較して22.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ西荻窪駅前
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩2分
築年月2001年
階数14階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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