1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-9.1%
藤和シティホームズ西荻窪駅前
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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13階 / 42.53㎡の場合
相場
6,064万円
142.6万円/㎡
4,484
5,537
6,590
7,643
AI査定結果
推定相場価格
6,064万円
142.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,537万円〜6,590万円
130.2万円/㎡〜155.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月27日
藤和シティホームズ西荻窪駅前
6,499万円（152.8万円/㎡）/ 13階 / 42.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は146.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 6,499万円 | 152.8万円 | 13階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 9,280万円 | 154.2万円 | 1階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 9,280万円 | 154.2万円 | 12階 | 60.17㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/10 | 9,280万円 | 154.5万円 | 12階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 6,980万円 | 116.0万円 | 12階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は133.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/20 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,880万円 | 137.1万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 134.2万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では9.1%下落しています。
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